Stadt Wolfsburg

Das Baugesetzbuch beschreibt die Aufgabe der Bauleitplanung als Instrument, dass die bauliche und sonstige Nutzung von Grundstücken im Gemeindegebiet vorbereitet und leitet.

Auf Bundesebene beschreibt das Baugesetzbuch die Aufgaben der Bauleitplanung. Sie dient der Kommune als Instrument, mit dem diese die bauliche und sonstige Nutzung von Grundstücken im Gemeindegebiet vorbereiten und steuern ("leiten") kann.
Unter dem Begriff "Bauleitpläne" sind der Flächennutzungsplan sowie die Bebauungspläne zusammengefasst. Die Bauleitplanung als abgestufter Planungsprozess besteht aus zwei Schritten. Mit Entwicklung des vorbereitenden Bauleitplanes, der als "Flächennutzungsplan" bezeichnet wird, wird die Grundlage für die Erarbeitung von verbindlichen Bauleitplänen gelegt - den sogenannten "Bebauungsplänen". Während der Flächennutzungsplan eher grundsätzliche Festsetzungen zu unterschiedlichen Nutzungsbereichen und Entwicklungszielen für das gesamte Stadtgebiet enthält, regeln die einzelnen Bebauungspläne die bauliche und sonstige Nutzung einzelner Grundstücke in genau begründeten Teilbereichen des Gemeindegebietes. Das Aufstellen von Bebauungsplänen ist als kommunale Gesetzgebung eines der wichtigsten Elemente für die langfristige Steuerung der Gemeindeentwicklung.

Auf dieser Seite finden Sie Informationen über alle rechtskräftigen Bebauungspläne, Bebauungspläne die sich in der Entwicklung befinden, Möglichkeiten zur Öffentlichkeitsbeteiligung, Ansprechpartner, sowie den Flächennutzungsplan.

Verfahren der Bauleitplanung

Das Verfahren der Bauleitplanung erfolgt nach einer gesetzlich vorgeschriebene Form und umfasst verschiedene Verfahrensschritte. In den Phasen zwei und drei haben Sie als Bürgerinnen und Bürger Gelegenheit, sich am Verfahren zu beteiligen.

Schritt 1: Aufstellung eines Bebauungsplanes

Der Beschluss, einen Bauleitplan aufzustellen, wird vom Rat der Stadt Wolfsburg gefasst. Andere Behörden und benachbarte Gemeinden werden über den Vorentwurf informiert und können sich dazu äußern. Die Phase "Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange" richtet sich nicht an die Bürger. Der Aufstellungsbeschluss ist gemäß § 2 Abs. 1 BauGB ortsüblich bekannt zu machen.

Schritt 2: Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit

In der Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB werden die Bürger frühzeitig über die Planungsabsichten informiert. Die Beteiligung wird als öffentliche Veranstaltung oder in Form einer Darlegung durchgeführt. Dabei werden allgemeine Ziele, Zwecke und Auswirkungen der Planung sowie mögliche Planalternativen erläutert. Die Anmerkungen der Bürgerinnen und Bürger fließen mit in die weiteren Planungen ein.

Schritt 3: Öffentliche Auslegung

Die Planentwürfe, die vom Rat der Stadt Wolfsburg beschlossen wurden, werden gemäß § 3 Abs. 2 BauGB dann für die Dauer von einem Monat öffentlich ausgelegt. Sie haben die Möglichkeit, die Entwürfe einzusehen und eine Stellungnahme dazu auch online abzugeben. Die unterschiedlichen Belange aller Beteiligter werden im weiteren Planungsprozess abgewogen und einbezogen.

Schritt 4: Bekanntmachung

Abgeschlossen wird das formelle Verfahren durch die Prüfung der eingegangenen Stellungnahmen und der Beschlussfassung über den Bauleitplan durch den Rat der Stadt Wolfsburg. Mit der Bekanntmachung im Amtsblatt für die Stadt Wolfsburg erlangt dann der Bauleitplan Rechtskraft.

Aktuelle Bebauungspläne im Verfahren

Auf diesen Seiten werden die aktuellen Entwürfe der laufenden Bauleitplanverfahren in den jeweiligen Verfahrensschritten gezeigt. Die Entwürfe können montags bis donnerstags von 7:00 Uhr bis 19:00 Uhr und freitags von 7:00 bis 13:00 Uhr im 3. Obergeschoss, Rathaus B, Porschestraße 49, öffentlich eingesehen werden.

Auskünfte zu den ausgelegten Entwürfen erteilen Ihnen die jeweiligen Sachbearbeiter zu folgenden Zeiten:

Montag und Dienstag	08:30 – 12:00 und 13:00 – 16:30
Mittwoch und Freitag	08:30 – 12:00
Donnerstag	08:30 – 12:00 und 13:00 – 17:30

Dort besteht die Möglichkeit zur Erörterung und Äußerung sowie die Abgabe einer Stellungnahme. Weiterhin haben Sie die Möglichkeit, auch digital eine Stellungnahme mit Hilfe eines Kontaktformulars abzugeben.

Aktuelle Öffentlichkeitsbeteiligungsverfahren

Die Stadt Wolfsburg informiert, dass gemäß Europäischer Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) personenbezogene Daten wie Name, Adressdaten sowie E-Mail-Adresse mit der Abgabe von Stellungnahmen gemäß Paragraf 3 Abs. 1 Baugesetzbuch in Verbindung mit Artikel 6 Absatz 1c EU-DSGVO für die gesetzlich bestimmten Dokumentations- und Informationspflichten genutzt und gespeichert werden. Lesen Sie hier weitere Informationen zum Datenschutz

Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung

Gemäß Paragraf 3 Absatz 1 BauGB:

Bezeichnung des Verfahrens

Auslegungszeitraum

Anlagen

Kontakt

Zurzeit befindet sich kein Bebauungsplanverfahren in dieser Phase der Öffentlichkeitsbeteiligung.

Öffentliche Auslegung

Gemäß Paragraf 3 Absatz 2 BauGB:

Bezeichnung des Verfahrens	Auslegungszeitraum	Anlagen	Kontakt
Bebauungsplan "Innere Ortslage Wendschott"	12.08. bis 13.09.2019	Hinweis: Die nachfolgenden Dateien stehen Ihnen hier im PDF-Format zum Herunterladen zur Verfügung und öffnen sich jeweils in einem neuen Fenster.* Geltungsbereich Begründung Bebauungsentwurf Bebauungsplan mit ÖBV A4 Bebauungsplan mit ÖBV Original Artenschutzrechtlichter Fachbeitrag	Frau Malig Zimmer B 315 Telefon: 05361 28-2791

Erneute Auslegung

Gemäß Paragraf 4a Absatz 3 BauGB:

Bezeichnung des Verfahrens

Auslegungszeitraum

Anlagen

Kontakt

Zurzeit befindet sich kein Bebauungsplanverfahren in dieser Phase der Öffentlichkeitsbeteiligung.

Aktuelle Bebauungspläne

Bebauungspläne sind ein Buch mit sieben Siegeln für Sie? Das muss nicht sein. Die Übersicht "Bebauungsplan: Planerdeutsch - Deutsch" erklärt die wesentlichen Zeichen, Linien und Symbole auf den Bebauungsplänen.

Stadt-/Ortsteil	Bebauungsplan	Beschlüsse	Kontakt	Plan
Alt Wolfsburg	Alt Wolfsburg - 1. Änderung und Erweiterung (Wohnen am neuen Teich)	Aufstellungsbeschluss: 10.10.2012 Frühzeitige Beteiligung/Öffentliche Veranstaltung: 09.10.2014	Frau Reinhardt Telefon: 05361 28-1184 Zimmer: B 316
Detmerode	Wohnen am Kurt-Schumacher-Ring	Aufstellungsbeschluss: 22.02.2017 Frühzeitige Beteiligung/ Öffentliche Veranstaltung: 24.04.2018 Frühzeitige Beteiligung/Öffentliche Darlegung: 25.04. - 04.05.2018	Frau Meyer Telefon: 05361 28-2605 Zimmer: B 310
Heßlingen	Alte Baumschule/Ecke Lerchenweg	Aufstellungsbeschluss: 20.12.2017 Frühzeitige Beteiligung/Öffentliche Veranstaltung: 17.04.2018 Frühzeitige Beteiligung/Öffentliche Darlegung: 16.04. - 20.04.2018	Frau Bierstedt Telefon: 05361 28-1633 Zimmer: B 314
Heßlingen	Dieselstraße/Ecke Lerchenweg	Aufstellungsbeschluss: 07.12.2016	Frau Bierstedt Telefon: 05361 28-1633 Zimmer: B 314
Rabenberg	Westlich Rabenberg, 3. Änderung	Aufstellungsbeschluss: 20.06.2018	Herr Schrader Telefon: 05361 28-1727 Zimmer: B 314
Stadtmitte	Handwerkerviertel Teil II	Aufstellungsbeschluss: 03.02.2016	Frau Meyer Telefon: 05361 28-2605 Zimmer: B 310
Steimker Berg	Steimker Berg, 1. Änderung	Frühzeitige Beteiligung/ Öffentliche Veranstaltung: 10.02.2010 Beteiligung/ Öffentliche Auslegung: 16.11.2015 - 29.01.2016	Herr Heinisch Telefon: 05361 28-1049 Zimmer: B 309
Teichbreite	Nahversorgung Allerstraße	Aufstellungsbeschluss: 20.12.2017	Frau Reinhardt Telefon: 05361 28-1184 Zimmer: B 316
Westhagen	Westhagen III. Quartier	Aufstellungsbeschluss: 20.06.2018	Herr Teigeler Telefon: 05361 28-1677 Zimmer: B 310
Westhagen	Westhagen IV. Quartier/Teil C, 2. Änderung	Aufstellungsbeschluss: 20.06.2018 Frühzeitige Beteiligung/Öffentliche Veranstaltung: 04.09.2019	Herr Teigeler Telefon: 05361 28-1677 Zimmer: B 310
Barnstorf	Wiesengrund	Aufstellungsbeschluss: 20.06.2018	Frau Ballhausen Telefon: 05361 28-1198 Zimmer: B 319
Brackstedt	Heidkamp, 1. Änderung" (Änderung aufgrund von Pflanzstreifen)	Aufstellungsbeschluss: 13.11.2013 Frühzeitige Beteiligung/ Öffentliche Darlegung: 16.06.2014 - 20.06.2014	Frau Reinhardt Telefon: 05361 28-1184 Zimmer: B 316
Brackstedt	Heidkamp, Planteil A, 2. Änderung	Aufstellungsbeschluss: 18.11.2015 Frühzeitige Beteiligung/ Öffentliche Darlegung: 18.01.2016 - 22.01.2016 Beteiligung/ Öffentliche Auslegung: 04.04.2016 - 04.05.2016	Frau Ballhausen Telefon: 05361 28-1198 Zimmer: B 319
Brackstedt	Heidkamp, Planteil B	Aufstellungsbeschluss: 22.06.2016	Frau Ballhausen Telefon: 05361 28-1198 Zimmer: B 319
Ehmen	Sülpke B, 5. Änderung	Aufstellungsbeschluss: 22.06.2016 Öffentliche Darlegung: 12.06.2017 - 23.06.2017	Herr Schrader Telefon: 05361 28-1727 Zimmer: B 314
Ehmen/Mörse	Kerksiek, 2. Änderung (Änderung aufgrund der Pflanzstreifen)	Aufstellungsbeschluss: 13.11.2013 Frühzeitige Beteiligung/ Öffentliche Darlegung: 16.06.2014 - 20.06.2014 Beteiligung/Öffentliche Auslegung: 22.09.2014 - 22.10.2014	Frau Reinhardt Telefon: 05361 28-1184 Zimmer: B 316
Fallersleben	Südlich Glockenberg, 1. Änderung	Aufstellungsbeschluss: 14.03.2018	Frau Jank Telefon: 05361 28-1728 Zimmer: B 316
Fallersleben	Glockenberg Ost 3. Änderung	Aufstellungsbeschluss: 27.09.2017 Frühzeitige Beteiligung/Öffentliche Darlegung: 14.05. - 18.05.2018	Herr Mensink Telefon: 05361 28-2403 Zimmer: B 318
Fallersleben	Gewerbegebiet Hafenstraße	Aufstellungsbeschluss: 07.02.2018	Frau Bierstedt Telefon: 05361 28-1633 Zimmer: B 314
Fallersleben	Landgraben, 1. Änderung	Aufstellungsbeschluss: 20.06.2018	Herr Mensink Telefon: 05361 28-2403 Zimmer: B 318
Hattorf	Kindertagesstätte Hattorf	Öffentliche Darlegung: 17.10.2017 bis 27.10.2017 Entwurfs- und Auslegungsbeschluss: 09.05.2018	Frau Ballhausen Telefon: 05361 28-1198 Zimmer: B 319
Heiligendorf	Krummer Morgen	Aufstellungsbeschluss: 22.06.2016 Frühzeitige Beteiligung/Öffentliche Darlegung: 25.06. - 29.06.2018 Frühzeitige Beteiligung/Öffentliche Veranstaltung: 26.06.2018	Frau Ballhausen Telefon: 05361 28-1198 Zimmer: B 319
Nordsteimke	Am Spiebusch, 1. Änderung" (Änderung aufgrund von Pflanzstreifen)	Aufstellungsbeschluss: 13.11.2013 Frühzeitige Beteiligung/ Öffentliche Darlegung: 16.06. - 20.06.2014	Frau Reinhardt Telefon: 05361 28-1184 Zimmer: B 316
Nordsteimke/ Hehlingen	Infrastruktur Bebauungsplan Sonnenkamp	Aufstellungsbeschluss: 21.06.2017 Frühzeitige Beteiligung/Öffentliche Veranstaltung: 04.07.2018 Frühzeitige Beteiligung/Öffentliche Darlegung: 09.07. – 13.07.2018	Frau Rasehorn Telefon: 05361 28-1571 Zimmer: B 315
Sülfeld	Cocksfeld	Aufstellungsbeschluss: 10.10.2012 Frühzeitige Beteiligung/ Öffentliche Veranstaltung: 22.10.2014 Frühzeitige Beteiligung/ Öffentliche Darlegung: 27.10.2014 - 31.10.2014 Beteiligung/ Öffentliche Auslegung: 17.08.2015 - 18.09.2015	Frau Reinhardt Telefon: 05361 28-1184 Zimmer: B 316
Vorsfelde	Bürgerkämpe, 2. Änderung" (Änderung aufgrund von Pflanzstreifen)	Aufstellungsbeschluss: 13.11.2013 Frühzeitige Beteiligung/ Öffentliche Veranstaltung: 16.06.2014 - 20.06.2014 Beteiligung/ Öffentliche Auslegung: 04.02.2016 - 04.08.2016	Frau Reinhardt Telefon: 05361 28-1184 Zimmer: B 316
Vorsfelde	Heidgarten, 3. Änderung	Aufstellungsbeschluss. 14.03.2018 Öffentliche Darlegung: 09.04. - 13.04.2018	Frau Reinhardt Telefon: 05361 28-1184 Zimmer: B 316
Vorsfelde	Über dem Wechsel I, 1. Änderung und Erweiterung	Aufstellungsbeschluss: 19.09.2018	Frau Reinhardt Telefon: 05361 28-1184 Zimmer: B 316
Warmenau	Heidkoppel / Birnbaumstücke", 1. Änderung	Aufstellungsbeschluss: 11.03.2015 Frühzeitige Beteiligung / Öffentliche Veranstaltung: 08.08.2017	Herr Koch Telefon: 05361 28-2477 Zimmer: B 319
Wendschott	Innere Ortslage, 2. Änderung	Aufstellungsbeschluss: 20.06.2018 Frühzeitige Beteiligung/Öffentliche Veranstaltung: 25.09.2018 Frühzeitige Beteiligung/Öffentliche Darlegung: 24.09. - 28.09.2018 Beteiligung/Öffentliche Auslegung: 12.08. - 13.09.2019	Frau Malig Telefon: 05361 28-2791 Zimmer: B 315

Rechtskräftige Bebauungspläne im Stadtplan recherchieren

Rechtskräftige Bebauungspläne kostenfrei im Stadtplan recherchieren

Als Service bietet der Geschäftsbereich Stadtplanung und Bauberatung in der neuen Stadtplananwendung die Möglichkeit, nach rechtsverbindlichen Bebauungsplänen zu recherchieren. Sämtliche Pläne sind im Stadtgebiet eingezeichnet, und mit einem Klick in das jeweilige Plangebiet ist es möglich, sich neben dem Bebauungsplan auch weiterführende Informationen, wie zum Beispiel die Begründung für die Planung, herunterzuladen.

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Bedienungshinweis: Im Stadtplan selbst klicken Sie bitte unten links auf das blaue Symbol mit der Aufschrift Karten. Anschließend öffnet sich ein Menü in dem Sie auf den verschiedenen thematischen Karten die Karte "Bebauungspläne" auswählen können.

Ihre Ansprechpartner

Zuständigkeiten der Abteilung Stadtplanung

Team Nord

Frau Bierstedt Tel.: 05361 28-1633
Frau Malig Tel.: 05361 28-2791
Frau Reinhardt Tel.: 05361 28-1184
Herr Schrader Tel.: 05361 28-1727

Team Süd

Frau Müller Tel.: 05361 28-1885
Herr Backsmann Tel.: 05361 28-1415
Herr Koch Tel.: 05361 28-2477
Herr Nimpsch Tel.: 05361 28-1412

Team Wohnprojekte

Frau Ballhausen Tel.: 05361 28-1198
Frau Ecker Tel.: 05361 28-1672
Frau Rasehorn Tel.: 05361 28-1571
Herr Šošo Tel.: 05361 28-2838

Team Sanierung

Frau Meyer Tel.: 05361 28-2605
Herr Heinisch Tel.: 05361 28-1049
Herr Rey Tel.: 05361 28-2781
Herr Teigeler Tel.: 05361 28-1677

Flächennutzungsplan

Die vielfältigen und oft gegenläufigen Wünsche, Interessen, Vorstellungen und Bedarfe der sich ständig wandelnden Gesellschaft an der Bodennutzung wirken auf das Stadt- und Freiraumgefüge ein. Dem Flächennutzungsplan (FNP) als vorbereitender Bauleitplan kommt die grundlegende Steuerungs- und Lenkungsfunktion der Verteilung von Bodennutzungen für das gesamte Gemeindegebiet zu.

Nur ca. ein Drittel des Wolfsburger Stadtgebietes sind Bau- und Verkehrsflächen. Den größeren Anteil nehmen Landwirtschafts-, Wald-, Grün- und Wasserflächen ein. Der Flächennutzungsplan setzt sich intensiv mit dieser stadt- und naturräumlichen Struktur Wolfsburgs und seiner Potentiale auseinander. Er zeigt die bis dato erfolgte städtebauliche Entwicklung und entwirft ein Bild von der zukünftigen Inanspruchnahme der Flächen des Stadtgebietes.

Folgende Hauptfragen stehen dabei im Fokus:

Wie viele Menschen werden in der Stadt wo leben und wo arbeiten?
Welche Flächen werden in Zukunft gebraucht, und für welchen Nutzen?
Welche Verkehrsströme hat das zur Folge und wie sollen sie fließen?
Welche Maßnahmen zum Hochwasserschutz, zum Umweltschutz im Allgemeinen und zum Natur- und Klimaschutz im Besonderen werden ergriffen?

Auf diese und viele andere Fragen soll der Flächennutzungsplan Antworten geben.

Übersicht, Begründung und Erklärung zum Flächennutzungsplan

^{Hinweise zum Datenschutz}

^{Verantwortliche Stelle}

^{Stadt Wolfsburg, vertreten durch den Oberbürgermeister, Porschestraße 49, Geschäftsbereich Stadtplanung und Bauberatung, 38440 Wolfsburg, Tel. 05361 28-2165, E-Mail: sekretariat.06@stadt.wolfsburg.de.}

^{Datenschutzbeauftragter}

^{Die Kontaktdaten der Datenschutzbeauftragten der Stadt Wolfsburg lauten: Stadt Wolfsburg, Datenschutzbeauftragte, Stabsstelle für Datenschutz und IT-Sicherheit, Porschestraße 49, 38440 Wolfsburg, E-Mail: datenschutz@stadt.wolfsburg.de

Ihre in dieser E-Mail enthaltenen personenbezogenen Daten sind im Geschäftsbereich Stadtplanung und Bauberatung für die Bearbeitung Ihrer Stellungnahme/Ihrer Anregungen erforderlich und werden nur zu dem angegebenen Zweck verarbeitet. Ohne diese Angaben ist eine Bearbeitung der Stellungnahme/Anregung nicht möglich. Im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung werden Ihre auf Grundlage des § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB), des § 3 Abs. 2 BauGB oder des § 4a Abs. 3 BauGB erhoben personenbezogenen Daten nur in dem Umfang verwendet wie sie für die Bearbeitung der Stellungnahme/Anregung benötigt werden. Ihre Daten werden innerhalb der Stadt Wolfsburg nur an die Stellen weitergegeben, die bei der Bearbeitung Ihrer Stellungnahme/Anregung zwingend zu beteiligen sind. Die personenbezogenen Daten werden hier gespeichert. Die Verarbeitung der angegebenen personenbezogenen Daten gemäß den Bedingungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung wird hiermit zur Kenntnis genommen. Auf die nachfolgenden Rechte Betroffener wird hingewiesen:}

^{die Auskunft nach Artikel 15 EU-DSGVO}
^{die Berichtigung fehlerhafter Daten nach Artikel 16 EU-DSGVO}
^{die Löschung bzw. Vergessenwerden nach Artikel 17 EU-DSGVO}
^{die Einschränkung der Verarbeitung nach Artikel 18 EU-DSGVO}
^{den Widerspruch gegen die Verarbeitung nach Artikel 21 EU-DSGVO}
^{die Datenübertragbarkeit nach Artikel 20 EU-DSGVO und}
^{das Widerspruchsrecht gegen die Verarbeitung nach Artikel 21 EU-DSGVO.}

^{Es bestehen gegebenenfalls Einschränkungen der oben genannten Rechte gemäß Artikel 23 Absatz 1 Buchstabe h EU-DSGVO und spezial-gesetzlicher Regelungen.}

^{Daneben steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde zu. Die Anschrift lautet: Die Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen, Hausanschrift: Prinzenstraße 5, 30159 Hannover, Postanschrift: Postfach 221, 30002 Hannover, E-Mail: poststelle@lfd.niedersachsen.de.}

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^{Datenschutzbeauftragter}

Geschäftsbereich Stadtplanung und Bauberatung

Porschestraße 49

38440 Wolfsburg

Lage im Stadtplan Lage im Stadtplan

05361 28-1234

* bundesweit zum Ortstarif aus dem dt. Festnetz

05361 28-2102

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