Stadt Wolfsburg

Ein Wohnprojekt im Rahmen der Wohnbauoffensive

Die ehemalige Spielplatzfläche wurde für eine innerstädtische Wohnentwicklung umgenutzt. Hier sind in geschützter, attraktiver Lage vier Wohngebäude mit jeweils fünf Wohneinheiten entstanden.

Eckdaten:

Stadtteil: Wohltberg
Größe der Fläche: 0,7 Hektar
Anzahl der Wohneinheiten: 20
Wohnungstypen: Mietwohnungen und Eigentumswohnungen
Besonderheiten: energieeffizierter Wohnraum in der Nähe zum Salzteich

Status:

Das Wohnbauprojekt ist bereits abgeschlossen.

Projektbeschreibung:

Eingebettet in einen kleinen Park ist in 2014 ein kleines innerstädtisches Wohnquartier aus vier Stadtvillen mit jeweils fünf Wohnungen in geschützter attraktiver Lage realisiert worden. Jeweils zwei Gebäude bieten Wohnraum auf Eigentums- und Mietbasis an.

Die Wohnungsgrundrisse sind familienfreundlich mit modernem Ausstattungsgrad. So ist bspw. in jedem Wohngebäude ein integriertes Parken (zwei Stellplätze je Wohneinheit) in der Minus Ebene berücksichtigt. Der Energieeffizienzhausstandard KfW 55 erfüllt mehr als die aktuellen Ansprüche an die Energieeinsparverordnung.

Mit minimalem Eingriff in das Bestandsgrün und der Erhaltung der Ost- Wegebeziehung im Quartier ist es gelungen, eine überzeugende kleine feine attraktive Wohnanlage entstehen zu lassen. Die Wohngebäude gruppieren sich um einen Anger, der zum Aktiven „sich Begegnen“ der Mieter und Eigentümer sowie der im Umfeld Wohnenden einlädt.