Eckdaten:
- Ortsteil: Brackstedt
- Größe der Fläche: 12 Hektar
- Anzahl der Wohneinheiten: 150
- Wohnungstypen: überwiegend Eigenheime (Einzel- und Doppelhäuser)
- Besonderheiten: Dörflicher Charakter mit Nähe zu bestehenden Waldflächen im Süden
Status:
Der Rat der Stadt hat in der Sitzung vom 22.06.2016 die Aufstellung eines Bebauungsplans beschlossen. Die baurechtlichen Planungen können beginnen.
Projektbeschreibung:
Die rund 12 Hektar große Fläche soll im Zuge der weiteren Planungen mit einem privaten Investor als Wohnbaugebiet realisiert werden. Nach aktuellem Planungsstand sollen die Einzel- und Doppelhäuser eine Geschossfläche von zwei Geschossen plus Staffelgeschoss nicht überschreiten.
Durch die Erschließung über die Kreisstraße 31 ist eine gute Anbindung zum Stadtzentrum gegeben.
4 Kommentare
Hallo,
warum gibt die Stadt alle Baugebiete an private Investoren und lässt die prächtig an der Region verdienen? Die Quadmeterpreise steigen somit nur noch weiter in die Höhe.
Freundliche Grüße
Andreas
Hallo Andreas,
diese Aussage trifft so nicht zu. Im Gegensatz zu anderen Kommunen, die den Grundstücksmarkt ausschließlich privaten Investoren überlassen und als einziges Steuerungsinstrument ihre Planungshoheit einbringen, wird in Wolfsburg, eine aktive Wohnungsbaupolitik betrieben. Die Wohnbauoffensive der Stadt verfolgt dabei gleichzeitig das Ziel einer preisdämpfenden Wirkung.
Allerdings besteht nicht nur ein Bedarf nach freistehenden Einfamilienhäusern. Es gilt gleichermaßen für den preisgünstigen, aber auch den gehobenen Geschoßwohnungsbau sowie die zunehmend nachgefragte verdichtete und innenstadtnahe Bautypologie ein Angebot vorzuhalten. Alle Sequenzen zusammen genommen bilden den gegenwärtigen Wohnungs- und Grundstücksmarkt. Verständlicherweise können die Mehrfamilienhausformen nur von Investoren oder Bauträgern realisiert werden. Insofern ist die insbesondere während der letzten 20 Jahre spürbare dynamische Stadtentwicklung nicht ohne Mitstreiter am Markt zu bewältigen.
Mit freundlichen Grüßen
Das Team der Onlinekommunikation
Hallo,
gibt es bereits weitere Details zum Baugebiet Heidkamp3??
Viele Grüße,
Marc
Hallo Marc,
die von Ihnen benannte Flächen befindet sich in Privatbesitz. Über aktuelle Aktivitäten eines möglichen (neuen) Investors ist nichts bekannt. Die mit dem Thema ursprünglich befasste IDB – ImmoG der Sparkasse – wird die Fläche nicht entwickeln. Dies war zumindest aus der Berichterstattung der örtlichen Presse zu entnehmen.
Mit freundlichen Grüßen
Das Team der Onlinekommunikation
Guten Tag,
sind alle Grunstücke schon vergeben ?
LG
Sofie Ritter
Hallo Frau Ritter,
da das Baugebiet durch einen privaten Investor realisiert wird kann die Stadt Wolfsburg hierzu keinerlei Auskünfte geben. Wir möchten Sie bitten sich mit Ihrer Anfrage direkt an den Investor zu wenden:
Immobiliencenter der Sparkasse in Wolfsburg
Tel: 05361 187325
Mit freundlichen Grüßen
Das Team der Onlinekommunikation
Hallo, können Sie mir bitte sagen, wer der Private Investor ist? Damit ich mit diesem Kontakt aufnehmen kann! Oder sind schon alle Grundstücke vergeben?
MfG Alex
Hallo Alex,
bitte wenden Sie sich mit Ihrer Anfrage an das Immobiliencenter der Sparkasse in Wolfsburg unter der Tel: 05361 187325
Mit freundlichen Grüßen
Das Team der Onlinekommunikation